2-room new-build apartment for sale in Nizami, 96 m², 298 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~22 days

This one: 5 days. Usually 10-36

Price

-2.3%

Cut 1 times, was 305 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

298 000 AZN

Fair Value Range

271 000 - 383 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 3 104 AZN/m²
Nizami, 2-room: 3 803 AZN/m²-18%
Nəsimi, 2-room: 3 600 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

298 000 AZN

Fair price3 104 AZN/m²

Similar apartments here average 3 803 AZN; this one is 3 104 AZN (-18%).

AI estimate: 294 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 104 AZN
Rooms: 2
Area: 96 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

⚠️TƏCİLİ SATILIR⚠️ 📍🚉 Nizami Metro yaxınlığı 📜 KUPÇALIDIR - İPOTEKAYA YARARLIDIR! 💫 BAHALI TƏMİR, MÜNASİB QİYMƏT! ✔️ BU ƏRAZİDƏ 1 KV 3300 - 3400 dən AŞAĞI MƏNZİL YOXDUR!!! ☀️İstilik sistemi kombi-kondisanerdir 🔣 Qanuni 2 otaq 📐 96 kvadratmetr 🏭 18/8 🚋 Yeraltı qaraj, həyət yanı parking. 👜 Bir-iki özəl əşya götürülecek. Qalan əşyalar qiymətə daxil ediləcək! 💰 Qiymət 315 mindən enib: 298000 AZN! (Real alıcıya cüzi endirim edilə bilər) 🏦OFİS haqqı 1 faiz təşkil edir! 📞 ƏTRAFLI zəng vurun!