3-room new-build apartment for sale in Kitablı MTK residence, 142 m², 335 000 AZN

Kitablı MTK, Nəsimi metro, Binəqədi district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 21-28

If you rent it out

~899 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

+0.6%

Raised, was 333 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.0% below the AI estimate

Savings

3 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

335 000 AZN

Fair zone

288 000 - 389 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 359 AZN/m²
Nəsimi, 3-room: 2 535 AZN/m²-7%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²-7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

335 000 AZN

Fair price2 359 AZN/m²

Similar apartments here average 2 535 AZN; this one is 2 359 AZN (-7%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 338 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 359 AZN
Rooms: 3
Area: 142 m²
Floor: 5 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Kitablı MTK
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 KİTABLI MTK-DA TAM ƏŞYALI 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 9-cu mikrorayon, Zərifə Əliyeva parkının tam arxası 🏢 Yeni tikili binada, Kitablı MTK yaşayış kompleksində yerləşən mənzil satışdadır. 📐 Sahə: 142 m² 🏢 Mərtəbə: 17/5 🛋 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı 💨 Yelçəkən (skvoznoy) layihə 🌅 2 eyvan 🚿 2 sanitar qovşağı 👔 Əlavə qarderob otağı 📜 Çıxarış (kupça) var 🏦 İpotekaya yararlıdır 💡 Qaz, su və işıq daimidir Binanın üstünlükləri: ✅ 24/7 mühafizə xidməti ✅ 2 mərtəbəli yeraltı avtodayanacaq ✅ Rahat Market-in üzərində yerləşir ✅ Ətrafda məktəb, bağça və digər zəruri infrastruktur 📌 Ofis haqqı: 1%