3-room house for sale in Bayıl, 65 m², 71 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 20-30

If you rent it out

~515 AZN/mo

Gross yield 8.5% a year

Price

-2.1%

Cut 1 times, was 72 500 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 18.4% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

71 000 AZN

Fair zone

74 000 - 100 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 092 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 1 168 AZN/m²-6%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

71 000 AZN

Fair price1 092 AZN/m²

Similar houses here average 1 168 AZN; this one is 1 092 AZN (-6%).

AI estimate: 87 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 092 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ SATILIR!!! BAYILDA Mühafizə polisinin yaxınlıqında dəyərindən aşagı qiymətə həyət evi satılır !! Kirayə vermək üçün ideal variant ! 3 Otaq 65kv İsitmə sistemi Kombi İsti pol Həyəti var Maşın gəlir qapısının ağzına kimi Maşın saxlamağa yeri var evin qarşısında Sənədi (Liçavoy) Qaz,su,işıq daimidir Evin düz yanında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,bağça,poliklinika,magazalar...və.s Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. İçərişəhər və Sahil metrosuna 15dəq yol Bülvara 5dəq yol Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)