3-room house for sale in Bayıl, 70 m², 87 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 11 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 24 days. Usually 20-30

If you rent it out

~506 AZN/mo

Gross yield 7% a year

Price

87 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

87 000 AZN

Fair zone

78 000 - 106 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 243 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 1 168 AZN/m²+6%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

87 000 AZN

Fair price1 243 AZN/m²

Similar houses here average 1 168 AZN; this one is 1 243 AZN (+6%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

AI estimate: 92 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 243 AZN
Rooms: 3
Area: 70 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 11 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

24/7 security
Urgent

TƏCİLİ SATILIR!!! BAYILDA Mühafizə polisinin yanında çox təcili dəyərindən aşagı qiymətə həyət evi satılır !! Kirayə vermək üçün ideal variant ! 3 Otaq 70kv Həyəti var Maşın gəlir qapısının ağzına kimi Sənədi (Liçavoy) Qaz,su,işıq daimidir Evin düz yanında bütün lazımi obyektlər mövcuddur(aptek,məktəb,bağça,poliklinika,magazalar...və.s Ev infrastruktur tərəfdən şəhərin yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir. İçərişəhər və Sahil metrosuna 15dəq yol Bülvara 5dəq yol Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Ofis xidmət haqqı 1000m (Alıcı Tərəfindən)