3-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 90 m², 237 000 AZN

Qara Qarayev metro, Nizami district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

235 000 AZN

Cheapest -2 000 AZN · bina.az · Open

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 14-36

If you rent it out

~873 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price
At fair market value
good valueexpensive
Asking Price
237 000 AZN
Fair zone
217 000 - 257 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
2 633 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-room
2 862 AZN/m²-8%
Nizami, 3-room
2 611 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

237 000 AZN

Fair price2 633 AZN/m²

Similar apartments here average 2 862 AZN; this one is 2 633 AZN (-8%).

From the listing's text

Needs workBright
Per m²
2 633 AZN
Rooms
3
Area
90 m²
Floor
8 / 15
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
no
Seller
Agent
Mortgage
no
First seen
18 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Qara Qarayev metro · our estimate: a 6 min walk

Description

Satılır şəxsi öz mənzilimdir.3 otaqlı yeni tikili 90 m², Qara Qarayev m. 🏡 QARA QARAYEV METROSUNUN YANINDA – ORBİTA MTK-DA 3 OTAQLI PODMAYAK MƏNZİL SATILIR! Nizami rayonu, Qara Qarayev metrosunun yaxınlığı, Azər Manafov küçəsi, prestijli Orbita MTK yaşayış kompleksi. Yeni tikili binanın 15 mərtəbəli binasının 8-ci mərtəbəsində yerləşən,90 m² sahəyə malik qanuni 3 otaqlı, təmirsiz (podmayak) mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil zövqünüzə uyğun şəkildə təmir etmək üçün ideal seçimdir. Rahat planlaşdırılması, işıqlı otaqları və əlverişli mərtəbəsi ailəvi yaşayış üçün əla imkan yaradır. ### Mənzilin üstünlükləri: ✔ Qanuni 3 otaq ✔ Sahə – 90.32 m² ✔ 15/8 mərtəbə ✔ Təmirsiz (podmayak) – dizaynı öz zövqünüzə uyğun tamamlamaq imkanı ✔ Geniş və funksional layihə ✔ Müasir liftlər və səliqəli giriş ✔ Qaz, su və işıq xətləri mövcuddur ### Zəngin infrastruktur: Mənzil şəhərin ən əlverişli və inkişaf etmiş ərazilərindən birində yerləşir. Binanın ətrafında gündəlik yaşayış üçün lazım olan bütün obyektlər mövcuddur: 🏫 32 və 12 nömrəli tam orta məktəblər 🛒 Bravo və Bazarstore supermarketləri 🏥 Bona Dea Hospital və doğum evi Ⓜ️ Qara Qarayev metro stansiyası – qısa piyada məsafəsində 🚌 İctimai nəqliyyat dayanacaqları ☕ Kafe və restoranlar 🏦 Banklar, apteklər və müxtəlif xidmət obyektləri 🌳 Parklar, uşaq meydançaları və istirahət zonaları 🛍️ Ticarət mərkəzləri, fitness zalları, gözəllik salonları və digər sosial infrastruktur obyektləri Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gələcəkdə yüksək gəlirlə kirayə vermək və investisiya məqsədi üçün olduqca sərfəli seçimdir. OFİSİN XİDMET HAQQİ 1%

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics