3-room house for sale in Binəqədi, 100 m², 82 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 18 days. Usually 23-29

If you rent it out

~497 AZN/mo

Gross yield 6.9% a year

Price

-5.7%

Cut 1 times, was 87 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.5% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

82 000 AZN

Fair zone

74 000 - 100 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 820 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 775 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

82 000 AZN

Fair price820 AZN/m²

Similar houses here average 775 AZN; this one is 820 AZN (+6%).

AI estimate: 87 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 820 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Air conditioning

Binəqədi Hərbi Komissarlığın, Binəqədi İdman kompleksi və Araz Mall-ın yanı. Ev iki daş ilə tikilib. Qaz, su, işıq daimi. Mərkəzi kanalizasiya sisteminə qoşulub. 3 maşınlıq həyət var. Su motoru və su çəni var. Ev telefon və internet var. Atv plus çəkilib. Mətbəx mebeli və kondisioner qalacaq. Makler evi deyil. Evin yanından 133, 165, 123, 128, 147 saylı avtobuslar keçir. Supermarket, idman mərkəzi, aptek, məktəb, bağça mövcuddur. Ev və sayğaclar alan adamın adına keçiriləcək. Evin videosu var.