1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 46 m², 155 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 20 days. Usually 21-38

If you rent it out

~553 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

11.9% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

155 000 AZN

Fair zone

157 000 - 195 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 370 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 171 AZN/m²+6%
Sabunçu, 1-room: 3 520 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

155 000 AZN

-12% below fair3 370 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 3 370 AZN (+6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 176 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 370 AZN
Rooms: 1
Area: 46 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Qara Qarayev m/s-ı yaxınlığında 1 otaqlıdı tam təmirlidir hal hazırda kirayədədir. Bu ərazidə bu qiymətə belə mənzil yoxdur. Binanın yerləşməsi çox yaxşıdır və yaxınlıqda bütün iaşə obyektləri mövcuddur. İsdəyən olsa hər vaxd əlaqə saxlıya bilərsiz.