7-room house for sale in Novxanı, 246 m², 175 000 AZN

Novxanı, Abşeron district· On the market since 17 October 2026

Same house in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 18 days. Usually 20-28

If you rent it out

~1 474 AZN/mo

Gross yield 10.1% a year

Price

175 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.5% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

175 000 AZN

Fair zone

166 000 - 225 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 711 AZN/m²
Novxanı, 7-room: 1 080 AZN/m²-34%
Abşeron, 7-room: 875 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

175 000 AZN

Fair price711 AZN/m²

Similar houses here average 1 080 AZN; this one is 711 AZN (-34%).

AI estimate: 195 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 711 AZN
Rooms: 7
Area: 246 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

2+ bathrooms

🌟 TAM EKSKLUZİV TƏKLİF! 🌟 📍 Novxanı baglar massivi Masazır duz gölünə panoramali hissəsində, yeni çəkilən Pirşağı - Novxanı - Xırdalan -M4 magistral avtomobil yolundan 400-500 metr məsafədə 8 sot torpaq sahesinde 2 mertebeli villa satilir. 🏡 𝐁𝐀𝐆̆ 𝐇𝐀𝐐𝐐𝐈𝐍𝐃𝐀 𝐌Ə𝐋𝐔𝐌𝐀𝐓: • Ümumi torpaq sahəsi: 8 sot • Evin tikili sahəsi: 2 mərtəbəli, 250 kv.m • Otaqlar: 7 otaq, mətbəx, dəhliz, 2 sanitar qovşağı ~ 1-ci mərtəbə: Qonaq otağı, yataq otagi mətbəx, qurutma otagi sanitar qovşağı ~ 2-ci mərtəbə: 4 yataq otağı, balkon, sanitar qovşağı 🌳𝐇Ə𝐘Ə𝐓𝐘𝐀𝐍𝐈 𝐒𝐀𝐇Ə: • Manqalxana • Besetka • Sanitar qovşağı • Meyvə və dekorativ ağaclar Ə𝐑𝐀𝐙𝐈̇: Müşahidə kameraları ilə tam təchiz olunub. ✅ Butun kommunal xetler movcuddur qaz su isiq daimidir 📄 Sənəd: Çıxarış (ev+torpaq) 💰 Qiymət: 175.000 AZN 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın!