3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 105 m², 312 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 17 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 5 days. Usually 12-42

Price

-1%

Cut 1 times, was 315 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.0% below the fair value

Savings

20 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

312 000 AZN

Fair Value Range

291 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 971 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 163 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-room: 2 818 AZN/m²+5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

312 000 AZN

Fair price2 971 AZN/m²

Similar apartments here average 3 163 AZN; this one is 2 971 AZN (-6%).

AI estimate: 332 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 971 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 12 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 17 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ELMLƏR METROSUNA 5 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ MƏNZİL SATILIR! 🔑AÇAR MƏNDƏ🔑REAL ALİCİYA YAXŞİ ENDİRİM OLACAQ ‼ TƏCİLİ SATILIR! SUPER TƏMİRLİ VƏ TAM ƏŞYALI! 📍 Ünvan: ATV kanalının yaxınlığı, əsas yola yaxın ərazi. 🏢 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsində yerləşən, ümumi sahəsi 100 m² olan, 2 otaqdan 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin üstünlükləri: 100 m² ümumi sahə 3 otaqlı, super təmirli və tam əşyalı Bütün pəncərə və eyvanlardan dəniz mənzərəsi 2 eyvan, hər ikisi cambalkonla təchiz olunub 2 sanitar qovşağı Finlandiya parketi və Almaniya istehsalı divar kağızları Qonaq otağında dekorativ 3D divar dizaynı Yataq və uşaq otaqlarında xüsusi işıqlandırmalı dartma tavanlar Hər iki sanitar qovşağında isti döşəmə Zövqlə hazırlanmış mətbəx mebeli Mənzilin ideal və funksional planlaşdırılması 📜 Sənəd: Çıxarış (kupça) var, mənzil sahibinin öz adınadır. Binanın və ərazinin üstünlükləri: Pilot layihəli, tam yaşayışlı bina 2 sürətli lift Qarşısında bina yoxdur, açıq mənzərə Elmlər Akademiyası metrosuna 5 dəqiqəlik məsafə Bakı Dövlət Universitetinə cəmi 400 metr İnşaatçılar metrosuna yaxın Məktəb, uşaq bağçası və digər zəruri infrastruktura yaxın 🔴Ofis haqqi 1 faiz 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.