5-room house for sale in Xutor, 140 m², 315 000 AZN

Xutor, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 17 days. Usually 21-28

If you rent it out

~757 AZN/mo

Gross yield 2.9% a year

Price

315 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

66.9% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

315 000 AZN

Fair zone

160 000 - 217 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

315 000 AZN

+67% above fair2 250 AZN/m²

Similar houses here average 1 043 AZN; this one is 2 250 AZN (+116%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerNeeds work

AI estimate: 189 000 AZN. This listing asks 126 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 250 AZN
Rooms: 5
Area: 140 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ev plana düşən ərazidə yerləşir. Xutor Qəsəbəsi Araz Supermarketin tam yaninda yerləşir. ev məhləyə girən kimi birincidi. qarşısıda genişdi. Xutorda yol qırağı xaric içəri məhlələr dar olur. Evimiz düz yoldan 1-cidir. Əcəmi. Azadlıq və Nəsimi metrolarına yaxın yerləşir. Bu əraziləri tanıyan bilir Cəfər Xandan küçəsi 1/71 gedir. Samsunga düşən yoldadır və yaxınlığında bütün iaşə obyektləri xəstəxana məktəb var. dayanacaqla məsafəsi 50 metrdi. Qaz.Su.İşıq daimidir. Evin təmirinə əl gəzdirilsə indiki qiymətindəndə artıq olacaq. Bu ərazidə 1 sot torpaq 100000 manatdan başlayır. Təkcə torpaq 200000 manata yaxın edir. Üstündəki tikilinində planını istənilən cür dəyişmək mümkündür. Kupça alınması üçündə sənədlər hazırlanıb təhvil verilib. Alan adamın adına birbaşa kupça çıxarılacaq. Qiymət 315000 manat real alıcıyla razılaşma olacaq.