3-room house for sale in Binəqədi, 90 m², 57 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 23-29

If you rent it out

~430 AZN/mo

Gross yield 9% a year

Price

-12.3%

Cut 1 times, was 65 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

44.3% below the fair value

Savings

45 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

57 000 AZN

Fair zone

87 000 - 118 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 633 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 775 AZN/m²-18%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

57 000 AZN

-44% below fair633 AZN/m²

Similar houses here average 775 AZN; this one is 633 AZN (-18%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 102 000 AZN. This listing asks 45 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 633 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

From owner

Salam. Tam oxuyun zəhmət olmasa. Bineqedide, duz gölünün yanında, 6 sot torpağ sahesinde, 3 otağlı, orta temirli evdir. Şəxsi evimdir. 8×4 öıçüdə zal, 5×5 ölçüdə 1 yatag otagi, 4×3 ölçüdə bir yatag otagi, 5×4 ölçdə kuxnası(kuxna mebeli qalır), 4x2 ölçüdə Sanuzel. Evin arxasında 2 sot boş torpaq sahesi hasarlı, girişi ayricadır. Qalan hissələri şəkillərdə görə bilərsiniz. Evin qiyməti ilə bağlı 7/24 zəng edə bilərsiniz. Real alıcıya endirim olunacaq. Evin kupçası yoxdur, 2000ci ilin evidir, Bələdiyyə sənədi alına bilər, çertyoju və lahiyəsi, qiymətləndirməsi var. Qaz, su, işıq, daimi və sənədləri öz adımadır. Allah alana xeyr versin.