3-room house for sale in Binəqədi, 90 m², 72 000 AZN

Binəqədi, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 23-29

If you rent it out

~455 AZN/mo

Gross yield 7.6% a year

Price

72 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

72 000 AZN

Fair zone

55 000 - 74 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 800 AZN/m²
Binəqədi, 3-room: 775 AZN/m²+3%
Binəqədi, 3-room: 822 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

72 000 AZN

Fair price800 AZN/m²

Similar houses here average 775 AZN; this one is 800 AZN (+3%).

Deed comes later. The seller says so in the listing's text.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 64 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 800 AZN
Rooms: 3
Area: 90 m²
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Əmlak:- Həyət Evi / Villa 🏠 Şəhər:- Bakı şəhəri 🏠 Rayon:- Binəqədi rayonu 🏠 Qəsəbə:- Binəqədi Ⓜ️ Metro:- Azadlıq metrosu 🚌 Marşurutlar:- Evin düz yanından keçir 🏠 Yaşayış sahə:- 90 🏠 Tikilişi:- Ev dairəvi qoşa daşla tikilibdir 🏠 Otaq-sayi 3 otaq 🏠 Təmiri:- Gözəl təmirli evdir. Kombi xətti var 🚰🔥💡 Qaz, Su, Işıq daimidir.Kanalizasiya var. 📋 Sənədi: Bələdiyyə MMC Eskiz layihə sayğaclar və qeydiyyat yolu ilə 💰 QIYMƏTI: 72.000 👉 Bizdə bu gözəl evlərin hamısı nəğd satılır!.. 👉 Real alıcıya qiymətində endirim olunacaqdır!.. 👉 İstəyinizlə həmin evdən sifarişlə tikdirə bilərsiz!.. 👉 KREDİT, BARTER, İPOTEKA YOXUMUZDUR!.. 💻 Bizimlə əlaqə: