1-room new-build apartment for sale in Bakıxanov, 48 m², 145 500 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 20 days. Usually 21-30

If you rent it out

~570 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Price

145 500 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 500 AZN

Fair zone

124 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 031 AZN/m²
Bakıxanov, 1-room: 2 819 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 500 AZN

Fair price3 031 AZN/m²

Similar apartments here average 2 819 AZN; this one is 3 031 AZN (+8%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 141 000 AZN. The price is close to it, 4 500 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 031 AZN
Rooms: 1
Area: 48 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Sold by the owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Playground
Converted layout

🏡🔥Bakıxanov Rezidensdə tam təmirli 1 otaqlı, 48 m² mənzil Bakıxanov qəsəbəsinin mərkəzində, Bakıxanov Rezidens yaşayış kompleksində tam təmirli 48 m² mənzil satışa çıxarılır. ✅Mənzilin əsas üstünlükləri: • Tam təmirli – əlavə təmirə ehtiyac yoxdur • 48 m² – 1 otaqlı mənzil üçün geniş sahə • Hazırda 500 AZN-ə kirayədədir – hazır kirayə gəliri • Mərkəzi lokasiya – Notariatın yanında, əsas yola yaxın • Daimi qaz, su və işıq • 2 otağa düzəlmə • Uşaq meydançası olan yaşayış kompleksi • 72 nömrəli məktəbə yaxın • Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Bakıxanov Rezidens 💰 Real alıcıya qiymətdə endirim olacaq. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Maklerlər narahat etməsin.