2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 150 m², 990 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 17 days. Usually 22-28

If you rent it out

~1 615 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Price

990 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

990 000 AZN

Fair zone

571 000 - 773 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 6 600 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 000 AZN/m²+65%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+106%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

990 000 AZN

+47% above fair6 600 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 6 600 AZN (+65%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 672 000 AZN. This listing asks 318 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 6 600 AZN
Rooms: 2
Area: 150 m²
Floor: 3 / 5
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SEA BREEZE RESORT, THE GRAND layihəsində həm HOVUZ, həm də DƏNİZ mənzərəli mənzil satılır. Mənzil təmirli və əşyalı şəkildə, 100% nəğd şəkildə satılır. Mənzilin rəsmi çıxarışı var. Qİymət start qiymətidir, real alıcılara razılaşmaq olar. Sea Breez-də daha çox mənzillər üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.