2-room new-build apartment for sale in 7-ci mikrorayon, 90 m², 229 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi district· On the market since 18 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~24 days

This one: 17 days. Usually 0-29

If you rent it out

~781 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

229 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 12.4% below the AI estimate

Savings

32 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

229 000 AZN

Fair zone

227 000 - 295 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 544 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2-room: 2 867 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2-room: 2 765 AZN/m²-8%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

229 000 AZN

Fair price2 544 AZN/m²

Similar apartments here average 2 867 AZN; this one is 2 544 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 261 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 544 AZN
Rooms: 2
Area: 90 m²
Floor: 16 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

AURASI COX GOZEL, TAM ISHIQLI MENZILDIR. KUPCALI, ESHYALI, TEMIRLI IPATEKAYA YARARLI... TECILI SATILIR... SUPER TEKLIF... Ünvan: Azadlıq metrosuna, ve Dernegul kucesinın kesıshmesı. Abay Kunanbayev küçəsi Qanunı 2-otaqlı Cox genısh menzildır. Mərtəbə: 17/16 Umumi sahesı 90kv • İnfrastruktur baxımından əlverişli ərazi • Məktəb, market və ictimai nəqliyyata yaxın • Yaşayış üçün sakit və rahat məkan • Sənədləri TAM QAYDASINDADIR.. Qiymət: 229.000AZN TECILI SATILDIGI UCUN REAL ALICIYNAN Razılashmaq olar. Xidmət haqqı 1% Ətraflı məlumat və baxısh üçün əlaqə saxlayın. KIM MENZILINI TEZ BIR ZAMANDA SATMAQ ISTEYIRSE ASHAGIDAKI NOMREMLE BUYURUB ELAQE SAGLAYA BİLERSINIZ. SOLDA ISTIFADE BOLMESINE GIRIB ELANLARIMA BAXA BILERSINIZ