4-room old-build apartment for sale in Sahil, 120 m², 410 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-49

If you rent it out

~1 678 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-2.4%

Cut 1 times, was 420 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

19.5% below the fair value

Savings

99 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

410 000 AZN

Fair zone

433 000 - 586 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 417 AZN/m²
Sahil, 4-room: 4 207 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-room: 3 076 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

410 000 AZN

-19% below fair3 417 AZN/m²

Similar apartments here average 4 207 AZN; this one is 3 417 AZN (-19%).

AI estimate: 509 000 AZN. This listing asks 99 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 417 AZN
Rooms: 4
Area: 120 m²
Floor: 4 / 6
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami küçəsi 80/84. Aerokassanın üstü. R.Behbudov Mahnı Teatrın arxası. Belorusskiy marketlə üzbəyüz. Leninqrad layihəsi. Liftli bina. 6-cı blok, 4-cü mərtəbə. Mərkəzi isitmə. Kolonka Ariston. Sahə 120 kv/m. Döşəmə parket. Eşyalar qalır. Öz evimdir.Blokda həm üst həm alt andresollar üstündə verilir. Qiymətdə razılaşmaq olar. Vasitəçilərə faiz ödəmirik.