3-room old-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 65 m², 245 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 24 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 14-35

If you rent it out

~816 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

245 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

245 000 AZN

Fair zone

189 000 - 256 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

245 000 AZN

Fair price3 769 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 3 769 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 223 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 3
Area: 65 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Khrushchyovka

🏡 MƏNZİL SATILIR — NƏRİMANOV RAYONU 📍 Ünvan: Ağa Neymətulla küçəsi, 45 saylı orta məktəbin yaxınlığı 🚇 Nəriman Nərimanov metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə! 🏢 Bina: 5 mərtəbəli Xruşşovka layihəli bina 🏢 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 📐 Sahə: 65 m² 🛏️ Otaq sayı: 3 otaq ✨ Təmir: Orta təmirli ✅ Ailə yaşayışı üçün əlverişli mənzil ✅ Rahat və əlverişli mərtəbə ✅ Metroya və məktəbə yaxın yerləşmə ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün uyğun seçim 💰 REAL ALICI İLƏ QİYMƏTDƏ RAZILAŞMAQ MÜMKÜNDÜR! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 🤝 Şirkət xidmət haqqı: 1%