2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 45 m², 160 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 14-29

If you rent it out

~448 AZN/mo

Gross yield 3.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 10.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

160 000 AZN

Fair zone

127 000 - 164 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 556 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²+21%
Nizami, 2-room: 2 885 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

160 000 AZN

Fair price3 556 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 3 556 AZN (+21%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 14 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 556 AZN
Rooms: 2
Area: 45 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Nizami rayonu, Xudafərin şadlıq sarayının yaxınlığında yerləşən 5 mərtəbəli minski lahiyəli binanın 4-cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı mənzil bütün əşyaları ilə birlikdə satışa çıxmışdır. Binada kommunal kəsintilər yoxdur. Sənədləri tam şəkildə qaydasındadır. Daha ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz.