3-room new-build apartment for sale in Nəriman Nərimanov, 116 m², 330 000 AZN

Nəriman Nərimanov metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 14-35

If you rent it out

~1 237 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.1% below the fair value

Savings

58 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

330 000 - 447 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 845 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-room: 3 190 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

-15% below fair2 845 AZN/m²

Similar apartments here average 3 190 AZN; this one is 2 845 AZN (-11%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 388 000 AZN. This listing asks 58 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 845 AZN
Rooms: 3
Area: 116 m²
Floor: 15 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: 5 min to Nəriman Nərimanov metro · our estimate: a 7 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

"NƏRİMANOV" metrosuna və METROPARK MALLa 5 dəqiqiqəlik piyada məsafədə. ÇIXARIŞLI. İPOTEKAYA YARARLI. QİSMƏN ƏŞYALI. 19 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, QANUNİ, 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin yelçəkəndir. Sanitar qovşağı 2-dir. Dəhliz genişdir. Yaxınlıqda məktəblər və çoxlu iaşə obyektləri mövcuddur. XİDMƏT HAQQI: 1%