3-room new-build apartment for sale in Elmlər Akademiyası, 97 m², 450 000 AZN

Elmlər Akademiyası metro, Yasamal district· On the market since 19 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 16 days. Usually 21-41

If you rent it out

~1 469 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

+2.3%

Raised, was 440 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

450 000 AZN

Fair zone

371 000 - 503 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 639 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-room: 3 164 AZN/m²+47%
Yasamal, 3-room: 2 833 AZN/m²+64%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

450 000 AZN

Fair price4 639 AZN/m²

Similar apartments here average 3 164 AZN; this one is 4 639 AZN (+47%).

AI estimate: 437 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 639 AZN
Rooms: 3
Area: 97 m²
Floor: 9 / 19
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 19 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ KOMPLEKSİNDƏ ÇOX NADİR SATIŞ FURSƏTİ! 🔥 ✨ Şəfaət Mehdiyev Küçəsində, "Akademi Park" Yaşayış Kompleksində 97 m² 3 Otaqlı Mənzil Satılır! ✨ 📍 Ərazi / Ünvan: Yasamal rayonu, Şəfaət Mehdiyev küçəsi (Elmlər Akademiyası metrosuna yaxın, "Akademi Park" elitar yaşayış kompleksi) 🏢 Bina növü: Müasir lüks yeni tikili / Akademi Park (19 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi) 🏠 Mənzil Haqqında İnfomasiya: 🚪 Otaq sayı: 3 otaqlı 📐 Sahə: 97 m² 🛗 Mərtəbə: 9 / 19 🔥 Üstünlüklər Və İnfrastruktur: ⭐ Çox Nadir Satış: "Akademi Park" kompleksində satışa çıxarılan mənzil tapmaq olduqca çətindir — real alıcılar və investisiya üçün müstəsna fürsət! 🛗 İdeal Orta Mərtəbə: 19 mərtəbəli binanın ən əlverişli 9-cu mərtəbəsi (9/19) 📍 Müstəsna Mərkəzi Lokasiya: Şəfaət Mehdiyev küçəsi — universitetlərə, parklara, ticarət və istirahət mərkəzlərinə addımlıq məsafədə 🏢 Elitar Kompleks: 24/7 yüksək səviyyəli mühafizə, geniş həyət, uşaq oyun meydançası, yeraltı parkinq və müasir sürətli liftlər 💧⚡️🔥 Qaz, su və işıq təminatı daimidir 💰 Qiymət: 440,000 AZN 💼 Ofis haqqı: 1% 📲 Bu nadir mənzili əldə etmək və baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın!