2-room new-build apartment for sale in Nəsimi, 94 m², 280 000 AZN

Nəsimi· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 19 days. Usually 21-32

If you rent it out

~1 005 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.6% below the AI estimate

Savings

44 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

280 000 AZN

Fair zone

276 000 - 372 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 979 AZN/m²
Nəsimi, 2-room: 3 563 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

Fair price2 979 AZN/m²

Similar apartments here average 3 563 AZN; this one is 2 979 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 324 000 AZN. The price is close to it, 44 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 979 AZN
Rooms: 2
Area: 94 m²
Floor: 4 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Çıxarışlı !!! Əla təklif !!! Tibb Universitetinə,Nəsimi bazarına yaxın kompleksdə 2 otaqlı təmirli mənzil satışa çıxıb. Mənzil 94 kv. Yeni təmirli, ayrı otaqları var.Həm qonaq itagından, həm də mətbəxdən eyvana çıxış var. Kompleksin qapalı,geniş həyəti,surətli liftləri,yeraltı dayanacagı var. Tibb Universitetinə,Asan Xidmətə,Nəsimi bazarına piyada məsafədə yerləşmə. Yaxınlıqda universitet,məktəb,bagça,klinika,park və digər ictimai iaşə obyektləri mövcuddur. Binanın çıxarışı(kupça) var. - 2 otaq - 94 kv - parking - mərkəzi lokasiya Ciddi alıcılarla mənzilə baxış etmək olar. Whatsapp aktivdir.