5-room house for sale in Buzovna, 600 m², 2 300 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 24-29

If you rent it out

~1 712 AZN/mo

Gross yield 0.9% a year

Price

+91.7%

Raised, was 1 200 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

147.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 300 000 AZN

Fair zone

789 000 - 1 068 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
Buzovna, 5-room: 1 281 AZN/m²+199%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+114%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

2 300 000 AZN

+148% above fair3 833 AZN/m²

Similar houses here average 1 281 AZN; this one is 3 833 AZN (+199%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 929 000 AZN. This listing asks 1 371 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 5
Area: 600 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Company
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Developer installments

Villa Siena — архитектура комплекса вдохновлена эстетикой Тосканы, а каждая вилла создана для комфортной жизни в окружении природы и приватности. Вилла полностью готова к заселению — с авторским ремонтом, мебелью и техникой премиум-класса. В отделке и оснащении представлены: KUPPERSBERG — бытовая техника; GROHE — сантехника; DAIKIN — климатическая техника; Lucca — мебель; Pinella — текстиль. Документы На объект оформлены отдельные документы на виллу и земельный участок. Действует рассрочка от 30% первоначального взноса.