9-room house for sale in Buzovna, 600 m², 260 000 AZN

Buzovna, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~6 days

This one: 17 days. Usually 0-21

If you rent it out

~2 051 AZN/mo

Gross yield 9.5% a year

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

37.5% below the fair value

Savings

156 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

354 000 - 479 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 433 AZN/m²
Buzovna, 9-room: 1 281 AZN/m²-66%
Xəzər, 9-room: 1 795 AZN/m²-76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

-37% below fair433 AZN/m²

Similar houses here average 1 281 AZN; this one is 433 AZN (-66%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 416 000 AZN. This listing asks 156 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 433 AZN
Rooms: 9
Area: 600 m²
Storeys: 1
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis emlaktap.az

Description

Combi boiler

Albalı qəsəbəsində 10 sot torpaq sahəsində yerləşən, ümumi sahəsi 600 kv.m olan 9 otaqlı, 2 mərtəbəli ev satılır. Ev tam təmirlidir. Hər iki mərtəbədə mətbəx və sanitar qovşaq mövcuddur. Döşəmə bambuk parketdir, istilik sistemi kombidir. Qaz, su və işıq daimidir, internet xətti var. Həyət geniş və abaddır. Həyətdə əlavə sanitar qovşaq, su quyusu, müxtəlif meyvə və dekorativ ağaclardan ibarət bağ sahəsi mövcuddur. Darvazanın sağ və sol hissəsində 30 kv.m və 60 kv.m olmaqla iki əlavə tikili var. Bu tikililər obyekt, ofis, anbar və ya digər məqsədlər üçün istifadə oluna bilər. Ev həm yaşayış, həm də biznes məqsədilə çox əlverişlidir. Qiymətdə razılaşma mümkündür. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.