3-room new-build apartment for sale in Dərnəgül, 80 m², 260 000 AZN

Dərnəgül metro, Binəqədi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 9 days. Usually 21-34

If you rent it out

~885 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

260 000 AZN

Fair zone

224 000 - 280 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 250 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 847 AZN/m²+14%
Binəqədi, 3-room: 2 538 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

260 000 AZN

Fair price3 250 AZN/m²

Similar apartments here average 2 847 AZN; this one is 3 250 AZN (+14%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 252 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 250 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

yeni yaşayış kompleksində möhtəşəm 3 otaqlı mənzil fürsəti! Dərnəgül metrosunun yaxınlığında yerləşən mənzil müasir yaşayış kompleksi daxilində yerləşir. Zövqlə təmir olunmuş mənzil orta mərtəbədə yerləşməklə yanaşı, 80 m² geniş və funksional sahəyə malikdir. Mənzilin çıxarışının olması isə alıcı üçün əlavə üstünlük yaradır. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.📞 Ofisin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%