3-room new-build apartment for sale in West Town residence, 80 m², 295 000 AZN

West Town, Dərnəgül metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

If you rent it out

~981 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.4% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

295 000 AZN

Fair zone

245 000 - 310 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 688 AZN/m²
Dərnəgül, 3-room: 2 831 AZN/m²+30%
West Town, 3-room: 3 567 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

Fair price3 688 AZN/m²

Similar apartments here average 2 831 AZN; this one is 3 688 AZN (+30%).

From the listing's text

Mortgage possibleBright

AI estimate: 277 000 AZN. The price is close to it, 18 000 AZN apart. Why?

Cheaper in West Town

All

Per m²: 3 688 AZN
Rooms: 3
Area: 80 m²
Floor: 9 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: West Town
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Dərnəgül metro · our estimate: a 4 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏙️ SATILIR | WEST TOWN YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ 📍 Binəqədi rayonu, Dərnəgül metro stansiyasının çıxışında! ✨ 80 m² sahəsi olan, 3 otağa düzəlmə, birinci işıqlı mənzil satışdadır. ✅ Kupçalı, ipotekaya yararlı ✅ Zəngin infrastruktur ✅ Kompleksin ərazisində məktəb ✅ Metroya birbaşa yaxınlıq 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏢 Şirkətin xidmət haqqı: 1%