3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 105 m², 232 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 3 days. Usually 11-28

Price

232 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

19.5% below the fair value

Savings

56 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

232 000 AZN

Fair Value Range

250 000 - 345 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 210 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 511 AZN/m²-12%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

232 000 AZN

-19% below fair2 210 AZN/m²

Similar apartments here average 2 511 AZN; this one is 2 210 AZN (-12%).

AI estimate: 288 000 AZN. This listing asks 56 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 210 AZN
Rooms: 3
Area: 105 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 2-ci Mikrorayon | Memar Əcəmi metrosunun 2-ci çıxışından cəmi 8 dəqiqə 🏢 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşən qanuni 3 otaqlı mənzil satışdadır. ✨ Kupça var 🏦 İpotekaya yararlıdır 🛋️ Əşyalı və yaşayış üçün tam hazırdır — əşyalarınızı götürüb birbaşa köçün! 🛗 Lift 🛡️ 24 saat mühafizə 💰 Qiymət: 232 000 AZN