3-room house for sale in Bayıl, 100 m², 165 000 AZN

Bayıl, Səbail district· On the market since 20 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 20-30

If you rent it out

~880 AZN/mo

Gross yield 6.4% a year

Price

165 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 24.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

165 000 AZN

Fair zone

113 000 - 152 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Bayıl, 3-room: 1 168 AZN/m²+41%
Səbail, 3-room: 1 124 AZN/m²+47%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

165 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 1 168 AZN; this one is 1 650 AZN (+41%).

From the listing's text

From the owner

AI estimate: 133 000 AZN. The price is close to it, 32 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 3
Area: 100 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bayıl bazarının yaxınlığında, geniş əraziyə malik məhəllədə həyət evi satılır! Sənədlər: Tam kupçalıdır. Yaşayış şəraiti: Yaşamaq üçün bütün lazımi şərait mövcuddur. Kommunal xidmətlər: Daimidir. Məhəllə: Geniş əraziyə malikdir. Yerləşmə: Bulvara cəmi 300 metr məsafədədir. Əlverişli yerləşməsi və daimi kommunal xidmətləri ilə seçilən həyət evi yaşayış üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Условия проживания: Есть всё необходимое для комфортного проживания. Коммунальные услуги: Постоянно доступны. Территория квартала: Просторная. Расположение: Всего в 300 метрах от Приморского бульвара. Дом расположен в удобном районе, рядом с рынком Байыл и недалеко от Приморского бульвара. За подробной информацией обращайтесь по телефону.