2-room new-build apartment for sale in Neftçilər, 61 m², 144 999 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 20 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 15 days. Usually 14-29

If you rent it out

~695 AZN/mo

Gross yield 5.7% a year

Price

144 999 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

16.0% below the fair value

Savings

28 001 AZN

good valueexpensive

Asking Price

144 999 AZN

Fair zone

147 000 - 199 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 377 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²-19%
Nizami, 2-room: 2 882 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

144 999 AZN

-16% below fair2 377 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 2 377 AZN (-19%).

AI estimate: 173 000 AZN. This listing asks 28 001 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 377 AZN
Rooms: 2
Area: 61 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says: next to Neftçilər metro · our estimate: a 6 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 NEFTÇİLƏRDƏ MÖHTƏŞƏM MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Neftçilər metrosunun çıxışı, Xəzər Universitetinin yanı 🏢 Mərtəbə: 18/17 📐 Sahə: 61 kv.m 🛋️ Otaq sayı: 1-dən 2 otağa düzəlmə 💰 Qiymət: 145.000 AZN ✨ Neftçilər metrosunun çıxışında, əlverişli və prestijli ərazidə mənzil satışa təqdim olunur! ✅ 61 kv.m geniş sahə ✅ 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə imkanı ✅ Metroya bir neçə addımlıq məsafə ✅ Universitetə və bütün zəruri infrastruktura yaxın ✅ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim 📍 Fürsəti qaçırmayın! Bu ərazidə həm yaşamaq, həm də kirayə gəliri əldə etmək üçün əlverişli mənzildir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!