5-room house for sale in Şüvəlan, 250 m², 715 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 20 October 2026

Same house in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 15 days. Usually 25-47

If you rent it out

~1 619 AZN/mo

Gross yield 2.7% a year

Price

715 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 14.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

715 000 AZN

Fair zone

530 000 - 718 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 860 AZN/m²
Şüvəlan, 5-room: 1 889 AZN/m²+51%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

715 000 AZN

Fair price2 860 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 2 860 AZN (+51%).

AI estimate: 624 000 AZN. The price is close to it, 91 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 860 AZN
Rooms: 5
Area: 250 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 3 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Şüvəlan qəsəbəsi 🏡 6.5 sot torpaq sahəsi 🏠 Ümumi sahəsi 250 m² 🛋️ qonaq otağı 🛏️ 4 yataq otağı 🚿 3 sanitar qovşaq ☕️ mətbəx 🍀 Həyətində yaşıllıq ərazisi 💧hovuzu 🪑 söhbətgahı ( yay - qış mətbəxi ) 🚗 maşın saxlamaq üçün ərazisi 📜 Çıxarışı (kupça) var