3-room old-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 78 m², 200 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 15 days. Usually 21-29

If you rent it out

~647 AZN/mo

Gross yield 3.9% a year

Price

200 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

18.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

200 000 AZN

Fair zone

143 000 - 194 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 564 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²+2%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+1%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

200 000 AZN

+19% above fair2 564 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 564 AZN.

AI estimate: 169 000 AZN. This listing asks 31 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 564 AZN
Rooms: 3
Area: 78 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🔥 EKSKLÜZİV TƏKLİF! MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: 20 Yanvar metrosu, Kapital Bankın arxası 🏢 Mənzil haqqında: ▪️ 78 kv.m sahə ▪️ 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə ▪️ Rahat planlaşdırma ▪️ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💰 Qiymət: 200.000 AZN Fürsəti qaçırmayın! Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz. 🤝 Alan da, satan da xeyirli olsun!