1-room new-build apartment for sale in Qara Qarayev, 36 m², 148 000 AZN

Qara Qarayev metro, Sabunçu district· On the market since 20 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 15 days. Usually 21-43

If you rent it out

~591 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

148 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

148 000 AZN

Fair zone

120 000 - 158 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 111 AZN/m²
Qara Qarayev, 1-room: 3 171 AZN/m²+30%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

148 000 AZN

Fair price4 111 AZN/m²

Similar apartments here average 3 171 AZN; this one is 4 111 AZN (+30%).

AI estimate: 139 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 111 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏡 Qarayev metrosuna yaxın 1 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yerləşmə: Qarayev metrosunun yaxınlığı ✅ Çıxarışlı (kupçalı) mənzil ✅ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişlidir ✅ Yaxınlıqda 12 və 32 nömrəli məktəblər yerləşir ✅ Ətrafında bütün zəruri infrastruktur mövcuddur Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir məqsədilə investisiya üçün əla seçimdir! Ofis Haqqi 1%