6-room house for sale in Əhmədli, 430 m², 850 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 20 October 2026

Same house in 3 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 15 days. Usually 0-21

If you rent it out

~1 624 AZN/mo

Gross yield 2.3% a year

Price

850 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

17 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

850 000 AZN

Fair zone

737 000 - 997 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 977 AZN/m²
Əhmədli, 6-room: 1 418 AZN/m²+39%
Xətai, 6-room: 1 531 AZN/m²+29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

850 000 AZN

Fair price1 977 AZN/m²

Similar houses here average 1 418 AZN; this one is 1 977 AZN (+39%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 867 000 AZN. The price is close to it, 17 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 977 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 20 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 4 min to Əhmədli metro · our estimate: a 1 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Gazebo

🏡 ƏHMƏDLİ METROSUNA 4 DƏQİQƏLİK MƏSAFƏDƏ PREMİUM VİLLA SATILIR! 📍 Xətai rayonu, Məhəmməd Hadi küçəsi Əhmədlinin prestijli, sakit və əlverişli ərazisində, metroya yaxın, 2026-cı ildə tikinti və təmiri tamamlanmış, avanqard-neoklassik üslubda lüks villa! 🏠 Əsas göstəricilər: * Torpaq sahəsi: 5 sot * Ümumi sahə: 430 m² * 6 otaq * 3 mərtəbə (2 mərtəbə + mansard) * Yeni, premium təmir * Sənəd: Ev və torpaq üçün kupça(PAKET KUPÇA) 🔑 Villanın üstünlükləri: ✅ 60 m²-yə yaxın geniş qonaq zalı ✅ 5 geniş yataq otağı ✅ Hər mərtəbədə geniş hol ✅ Bir neçə sanitar qovşaq ✅ 120 m² geniş mansard ✅ Həyətə baxan balkon ✅ 8 avtomobillik parkinq sahəsi ✅ 80 m² yaşıllıq zonası, dekorativ ağaclar və besedka ✅ Həyətdə güclü işıqlandırma və drenaj sistemi ✅ Zirzəmi və əlavə saxlanc sahəsi 📍 Əhmədli metrosuna piyada cəmi 4 dəqiqə! Ukrayna dairəsi parkına, Həzi Aslanov və Xalqlar Dostluğu metrostansiyalarına əlverişli məsafədə. 💰 Qiymət: 850.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%