2-room new-build apartment for sale in Yeni Günəşli, 68 m², 135 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 4 more listings

Same price

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 17-38

If you rent it out

~611 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.4% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

135 000 AZN

Fair zone

126 000 - 166 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 1 985 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 358 AZN/m²-16%
Suraxanı, 2-room: 2 236 AZN/m²-11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

135 000 AZN

Fair price1 985 AZN/m²

Similar apartments here average 2 358 AZN; this one is 1 985 AZN (-16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 985 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 3 / 4
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 5 agents
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

Bakı şəhəri Suraxanı rayonu Yeni Günəşli qəsəbəsi APARTMAN 4 mərtəbəli yaşayış binasının 3-c mərtəbəsi, 1-2 otağa düzəlmə 68 kv.m,Yaxşı Təmirli Mənzil Satılır... Mənzilin hər bir şəraiti var su,qaz,işıq daimidir. Mənzil təmir olunub əla vəziyyətdədir. Bina orta mekteb uşaq baxçalarına super marketlərə yaxın ərazidə yerləşir. Mənzil haqqında ətraflı məlumat almaq istəyənlər aşağıdakı telefon nömrələri ilə əlaqə saxlaya bilərlər.