2-room new-build apartment for sale in İnci Residence, 68 m², 146 500 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~26 days

This one: 82 days. Usually 17-35

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Price

-1.7%

Cut 1 times, was 149 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

12.4% below the fair value

Savings

20 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

146 500 AZN

Fair zone

148 000 - 186 000 AZN

AI valuation as of 6 November 2026

Why this price?

This listing: 2 154 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-room: 2 357 AZN/m²-9%
İnci Residence, 2-room: 2 448 AZN/m²-12%
Suraxanı, 2-room: 2 231 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

146 500 AZN

-12% below fair2 154 AZN/m²

Similar apartments here average 2 357 AZN; this one is 2 154 AZN (-9%).

AI estimate: 167 000 AZN. This listing asks 20 500 AZN less. Why?

Cheaper in İnci Residence

All

Per m²: 2 154 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 5 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: yes
Residential complex: İnci Residence
First seen: 18 August 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🏢 İnci Residence 2 OTAQLI KUPÇALI İPATEYKAYA YARARLI 🏠 Mənzildə həyat olmayıb! 📍 Xanım Fatimeyi-Zəhra məscidinin yanı 🏫 Məktəb, bağça və digər obyektlər 100 m yaxınlıqda 🌳 Geniş həyət 🚇 Xalqlar metrosuna 15 dəqiqəlik məsafə 💧 Qaz, su və işıq 24/7 ⚡ Binada işıq, lift və su nasosları generatora qoşulur 🛗 Liftlər kartla işləyir 🛠️ Keyfiyyət və materiallar: İşıq sistemi – Santraldan yığılıb Avtomat – Gewiss (Şveçrə) Rozetkalar – Panasonic (Türkiyə) Laminat – AGT (Türkiyə) Keramika – Hindistan Unitaz baçok – Grohe (Almaniya) Unitaz – Gülbən (Türkiyə) Simistitellər – Gülbən (Türkiyə) Qapılar – Rusiya Boya – Betek (Türkiyə) Kombi – Dəmir Döküm (Türkiyə) Kollektor – KAS (Türkiyə) Moyka və plintuslar – boyalı 📜 Sənədlər və hüquqi vəziyyət: Çıxarış (Kupça) mövcuddur 💼 Ofis haqqı: 1%