4-room house for sale in Bakıxanov, 110 m², 270 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 14 days. Usually 17-41

If you rent it out

~623 AZN/mo

Gross yield 2.8% a year

Price

270 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

118.1% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

270 000 AZN

Fair zone

105 000 - 142 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 455 AZN/m²
Bakıxanov, 4-room: 1 750 AZN/m²+40%
Sabunçu, 4-room: 1 008 AZN/m²+144%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

270 000 AZN

+118% above fair2 455 AZN/m²

Similar houses here average 1 750 AZN; this one is 2 455 AZN (+40%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

AI estimate: 124 000 AZN. This listing asks 146 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 455 AZN
Rooms: 4
Area: 110 m²
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🏡 BAKIXANOVDA, ARABLİNKADA – TƏCİLİ SATILIR! 📍 Ünvan: Bakıxanov qəsəbəsi, Ərəblinka ərazisi, yol ayrıcı 🏠 Həyət evi və işlək obyekt satılır! Ümumi ərazi: 2 sot Evin sahəsi: 110 kv.m Əlavə üstünlük: Həyətin qarşısında işlək obyekt yerləşir. Ərazinin üstünlüyü: Gediş-gəlişli, əlverişli və perspektivli yerdir. Sənəd: Sərəncam Arxiv sənədi: Mövcuddur Çıxarış: Almaq mümkündür. 💰 Qiymət: 250.000 AZN CİXARİSLİ 270000 ⚡ TƏCİLİ SATILIR! Həm yaşayış, həm də biznes baxımından əlverişli fürsətdir. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.