2-room new-build apartment for sale in Gənclik, 110 m², 280 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 1 days. Usually 14-32

Price

280 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

21.0% below the fair value

Savings

74 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

280 000 AZN

Fair Value Range

303 000 - 419 000 AZN

AI valuation as of 21 October 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 400 AZN/m²-25%
Nərimanov, 2-room: 3 400 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

280 000 AZN

-21% below fair2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 3 400 AZN; this one is 2 545 AZN (-25%).

AI estimate: 354 000 AZN. This listing asks 74 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 2
Area: 110 m²
Floor: 17 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

🔥 Nərimanovda bazar dəyərindən aşağı qiymətə premium fürsət! Şəhərin ən tələb olunan ərazilərindən biri olan Nərimanov rayonunda, metroya yaxın məsafədə yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Bu mənzil həm yaşayış, həm də yatırım baxımından olduqca uğurlu seçimdir. 📐 Sahə: 110 kv.m 📄 Kupçalı mənzil ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 🌇 Bütün otaqlardan eyvana çıxış mövcuddur Mənzilin eyvanından açılan panorama isə xüsusi vurğulanmalıdır — ✨ Heydər Əliyev Mərkəzi ✨ Ağ Şəhər ✨ Dəniz mənzərəsi və şəhərin böyük hissəsi ayaqlarınızın altındadır. 🏢 Premium bina 🛡 Sakit və mühafizə olunan ərazi 🛒 Binanın altında böyük market 🚗 Rahat parking imkanları 📍 Lokasiya üstünlükləri: Mənzilin qarşısından keçən avtobus xətləri ilə şəhərin əsas nöqtələrinə rahat çıxış mümkündür: 🚇 28 May 🚇 Gənclik 🚇 Xətai 🏥 Tibb Universiteti 🛣 Tbilisi prospekti 🚍 20 Yanvar istiqaməti və digər əsas ərazilər 🎓 Əlavə olaraq, binanın yaxınlığında 2 universitet yerləşdiyi üçün mənzil yatırım məqsədilə də ideal variant hesab olunur. Uzunmüddətli və yüksək gəlirli kirayə potensialına malikdir. 💎 Şəhərin mərkəzində həm komfort, həm prestij, həm də gələcək qazanc istəyənlər üçün nadir variantlardan biridir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.