3-room new-build apartment for sale in 28 May, 95 m², 495 000 AZN

28 May metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-36

If you rent it out

~1 560 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

15.8% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

495 000 AZN

Fair zone

363 000 - 491 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 211 AZN/m²
28 May, 3-room: 3 491 AZN/m²+49%
Nəsimi, 3-room: 3 285 AZN/m²+59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

+16% above fair5 211 AZN/m²

Similar apartments here average 3 491 AZN; this one is 5 211 AZN (+49%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 427 000 AZN. This listing asks 68 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 211 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

ŞƏHƏRİN ƏN PRESTİJLİ LOKASİYALARINDAN BİRİNDƏ İNVESTİSİYA ÜÇÜN İDEAL PREMIUM MƏNZİL! . Nəsimi rayonu, Kövkəb Səfərəliyeva küçəsi . Port Baku, Crescent Mall, 28 Mall, 28 May metrosu, Dənizkənarı Bulvar və Səməd Vurğun bağına cəmi bir neçə dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən şəhərin ən elit və yüksək tələbatlı ərazisində premium yaşayış kompleksində tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. . İnvestorlar üçün hazır gəlir mənbəyi! Mənzildə uzunmüddətli etibarlı kirayəçi yaşayır və aylıq 1.900 AZN sabit kirayə gəliri mövcuddur. . Mənzil haqqında: • Ümumi sahə: 92 m² • Qanuni 2 otaq, peşəkar şəkildə 3 otaqlı studio layihəsinə çevrilib • Keyfiyyətli təmir. Tam əşyalı • Qaz, su və işıq daimidir .. Kompleksin üstünlükləri: • Elektrik kəsintilərinə qarşı generator sistemi • 2 ədəd sürətli və müasir lift • Qapalı və təhlükəsiz həyət • Uşaq oyun meydançası • 7/24 mühafizə xidməti • Video müşahidə sistemi . Sənəd: MTK müqaviləsi (kupçanın yaxın zamanda verilməsi nəzərdə tutulur) . Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən ödənilir).