3-room new-build apartment for sale in City Garden, 71,9 m², 269 900 AZN

City Garden, Bakmil metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 14 days. Usually 14-34

If you rent it out

~1 130 AZN/mo

Gross yield 5% a year

Price

269 900 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.2% below the AI estimate

Savings

18 100 AZN

good valueexpensive

Asking Price

269 900 AZN

Fair zone

263 000 - 313 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 754 AZN/m²
Bakmil, 3-room: 3 893 AZN/m²-4%
City Garden, 3-room: 4 058 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

269 900 AZN

Fair price3 754 AZN/m²

Similar apartments here average 3 893 AZN; this one is 3 754 AZN (-4%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move inBright

AI estimate: 288 000 AZN. The price is close to it, 18 100 AZN apart. Why?

Cheaper in City Garden

All

110 000 AZN
159 900 AZN less
3 rooms · 83 m²

Per m²: 3 754 AZN
Rooms: 3
Area: 71,9 m²
Floor: 8 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: yes
Residential complex: City Garden
First seen: 21 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says 3 min to the metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

EKSKLÜZİV TƏKLİF | ŞİRKƏT QİYMƏTİNDƏN AŞAĞI! . City Garden Yaşayış Kompleksi Kristal Abşeron tərəfindən inşa olunmuş müasir yaşayış kompleksi . • Qanuni 3 otaq-studio | 71.99 m² • Əla təmirli • İşıqlı və günəşli mənzil • Qarşısı açıqdır, mənzərəsi bağlanmayacaq . Kompleks haqqında: • 17 hektarlıq geniş yaşıllıq ərazisi • Metroya cəmi 3 dəqiqə piyada • Kompleks daxilində böyük supermarket • Landau School kompleksdə fəaliyyət göstərir • Uşaq əyləncə zonaları • Sakinlər üçün istirahət parkı və besetkalar • Mənzil sayından 3 dəfə çox yeraltı parking • Su, qaz və işıq fasiləsiz təmin olunur • Şəhərin səs-küyündən uzaq, rahat və komfortlu yaşayış . Sənəd: Çıxarış (Kupça) İpotekaya yararlıdır Açarlar bizə təhvil verilib — mənzilə istənilən vaxt baxış mümkündür! . REAL ALICIYA SİMVOLİK ENDİRİM OLACAQ! . Şirkət xidmət haqqı alıcıdan: 1% Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.