3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 128 m², 290 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 14 days. Usually 18-34

If you rent it out

~1 296 AZN/mo

Gross yield 5.4% a year

Price

290 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

27.3% below the fair value

Savings

109 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

290 000 AZN

Fair zone

353 000 - 445 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 266 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 250 AZN/m²-30%
Nərimanov, 3-room: 3 141 AZN/m²-28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

290 000 AZN

-27% below fair2 266 AZN/m²

Similar apartments here average 3 250 AZN; this one is 2 266 AZN (-30%).

AI estimate: 399 000 AZN. This listing asks 109 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 266 AZN
Rooms: 3
Area: 128 m²
Floor: 2 / 17
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

🔥 **TƏCİLİ SATILIR – AYBİR MTK!** 📍 **Su Sonası Şadlıq Sarayının arxası**, yol kənarında yerləşən **Aybir MTK**-da mənzil satışa çıxarılıb. 🌳 **İtalyan Dostluq Parkına cəmi 200 m** 🏫 Ətrafında özəl və dövlət məktəbləri 👶 Dövlət və özəl bağçalar 🛍 Əlverişli və yaşayış üçün rahat ərazi 💥 **Mənzil təcili satıldığı üçün qiyməti çox idealdır!** Belə qiymətə bu lokasiyada mənzillər bazarda çox qalmır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. **Şirkət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**