1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 55 m², 220 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 21 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 14 days. Usually 24-49

If you rent it out

~463 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 6.6% below the AI estimate

Savings

16 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

220 000 AZN

Fair zone

206 000 - 265 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 000 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+2%
Sabunçu, 1-room: 3 531 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

Fair price4 000 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 4 000 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 236 000 AZN. The price is close to it, 16 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 000 AZN
Rooms: 1
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏMİRLİDİ EVDƏ YAŞAYİŞ ÜÇÜN HƏR BİR ŞƏRAİT VAR.QAZ İŞİQ SU İNTERNET TV DAİMİDİR. Mənzil şəhərin en prestijli və sürətlə inkişaf edən ərazilərindən birində — Park Rezident 2 yaşayış kompleksində yerləşir. İstər yaşayış, istərsə də gəlirli investisiya üçün əlverişlidir.Sirk, Akvapark və Lunaparkın düz yanında, infrastructure baxımından son dərəcə əlverişli ərazidə ideal seçimdir!