3-room new-build apartment for rent in Şah İsmayıl Xətai, 115 m², 2 498 AZN/mo

Şah İsmayıl Xətai metro, Xətai district· On the market since 21 October 2026

Same flat in 6 more listings

This is cheapest

Price

2 498 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

42.2% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

2 498 AZN/mo

Fair zone

1 490 - 2 020 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 21.7 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+81%
Xətai, 3-room: 12 AZN/m²+81%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

2 498 AZN

+42% above fair21.7 AZN/m²

Similar apartments here average 11.9 AZN; this one is 21.7 AZN (+83%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 1 760 AZN/mo. This listing asks 738 AZN/mo more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 21.7 AZN
Rooms: 3
Area: 115 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 6 agents
First seen: 21 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Xətai metrosunun ən gözəl kompleksində 3 otaq Lüks təmirli mənzil icarəyə verilir. Mənzildə yaşamaq üçün hər bir şərait mövcuddur. Mənzildə yaşayış olmayib. Yeraltı qaraj mövcuddur. Mənzildən dəniz görünür. Mənzil ailə, iş adamları, şirkət işçiləri və xarici vətəndaşlar üçün nəzərdə tutulub. Əlaqə saxlamaga tələsin!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! xidmət haqqı 30%