1-room new-build apartment for sale in Nizami, 36 m², 145 000 AZN

Nizami metro, Nəsimi district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 10 days. Usually 21-28

If you rent it out

~719 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 9.5% below the AI estimate

Savings

15 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

142 000 - 179 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 4 028 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 014 AZN/m²
Nəsimi, 1-room: 3 775 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price4 028 AZN/m²

Similar apartments here average 4 014 AZN; this one is 4 028 AZN.

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 160 000 AZN. The price is close to it, 15 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 028 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 6 / 20
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🏢 SATILIR – ZABİTLƏR RESIDENCE 📍 Ünvan: Zabitlər parkının yanı, Zabitlər Residence 🏠 Mənzil haqqında: * Otaq sayı: 1 * Ümumi sahə: 36 m² * Mərtəbə: 20 mərtəbəli binanın 6-cı mərtəbəsi * Vəziyyəti: Podmayak (təmir olunmamış) ✨ Əlverişli yerləşməsi ilə seçilən mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdən keçirilə bilər. 💰 Qiymət: Razılaşma yolu ilə 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.