1-room new-build apartment for sale in Nizami, 36 m², 138 000 AZN

Nizami metro, Yasamal district· On the market since 21 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 48 days. Usually 21-28

If you rent it out

~647 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

138 000 AZN

Fair zone

126 000 - 165 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 3 833 AZN/m²
Nizami, 1-room: 4 000 AZN/m²-4%
Yasamal, 1-room: 3 508 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

138 000 AZN

Fair price3 833 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 833 AZN (-4%).

AI estimate: 146 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 833 AZN
Rooms: 1
Area: 36 m²
Floor: 5 / 18
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 21 September 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Urgent

TƏCİLİ SATILIR! 🔥 NİZAMİ METROSUNA YAXIN — ZABİTLƏR PARKININ YANI Səməd Vurğun küçəsində, Zabitlər Parkının yanında, yeni tikili premium binada 36 m² mənzil təcili satışa çıxarılıb. 🏢 Yeni tikili, premium bina 📍 Səməd Vurğun küçəsi — Zabitlər Parkının yanı 🚇 Nizami metrosuna yaxın 🏠 5-ci mərtəbə 📐 36 m² 💰 138.000 AZN — TƏCİLİ QİYMƏT Mərkəzi lokasiya, premium bina və həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır. Təcili satılır. Real alıcıya qiymətdə danışıq mümkündür.