2-room new-build apartment for rent in Səbail, 140 m², 3 000 AZN/mo

Səbail· On the market since 21 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Price

3 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced
114.5% above the fair value
good valueexpensive
Asking Price
3 000 AZN/mo
Fair zone
1 190 - 1 610 AZN/mo

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing
21.4 AZN/m²
Səbail, 2-room
15 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

3 000 AZN

+115% above fair21.4 AZN/m²

Similar apartments here average 14.7 AZN; this one is 21.4 AZN (+46%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
21.4 AZN
Rooms
2
Area
140 m²
Floor
8 / 11
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
First seen
21 October 2026
This listingFair priceOverpricedOpen the map

Description

Dənizə panoramik mənzərəli 2 otaqlı lüks mənzil kirayə verilir – Bayıl Bakı şəhəri, Səbail rayonu, Bayıl ərazisində yerləşən premium yaşayış kompleksində lüks mənzil kirayə verilir. Mənzil haqqında: * Otaq sayı: 2 * Sahə: 140 m² * Mərtəbə: 8/11 * Sanitar qovşaqlar: 2 * Dənizə panoramik mənzərə Mənzilin üstünlükləri: * Dizayner layihəsi əsasında hazırlanmış interyer * Bahalı təmir və müasir məişət texnikası * “Ağıllı ev” sistemi * Suyun peşəkar filtrasiyası və yumşaldılması sistemi * 24/7 mühafizə * Yeraltı parkinq Yerləşmə: Prestijli Bayıl ərazisi. Dənizkənarı Bulvara və Bayraq Meydanına təxminən 5 dəqiqə, İçərişəhərə və şəhər mərkəzinə 7–10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Aylıq kirayə haqqı: 3 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. -- 2-комнатная квартира с панорамным видом на море | Баилово Сдается роскошная 2-комнатная квартира в премиальном жилом комплексе в районе Баилово, Сабаильский район, Баку. Характеристики: * Площадь: 140 м² * Этаж: 8/11 * Комнат: 2 * Санузлы: 2 * Панорамный вид на море Преимущества квартиры: * Авторский дизайн-проект * Дорогая отделка и современная бытовая техника * Система «Умный дом» * Профессиональная система фильтрации и смягчения воды * Круглосуточная охрана * Подземный паркинг Расположение: Престижный район Баилово. Примерно 5 минут до Приморского бульвара и Площади Флага, 7–10 минут до центра города и Ичери-Шехер. Цена: 3 000 AZN в месяц Комиссия агентства — 30% от месячной арендной платы.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics