3-room new-build apartment for sale in Memar Əcəmi, 95 m², 220 000 AZN

Memar Əcəmi metro, Binəqədi district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 11-28

Price

220 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good Deal

13.5% below the fair value

Savings

34 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

220 000 AZN

Fair Value Range

232 000 - 297 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 316 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-room: 2 520 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-room: 2 533 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

220 000 AZN

-13% below fair2 316 AZN/m²

Similar apartments here average 2 520 AZN; this one is 2 316 AZN (-8%).

AI estimate: 254 000 AZN. This listing asks 34 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 316 AZN
Rooms: 3
Area: 95 m²
Floor: 16 / 20
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

📍 Ünvan: Binəqədi rayonu 9 mikrarayon 🏢 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 2/3 düzəlmə Sahə: 95 m² Mərtəbə: 20/16 Təmirli mənzil Çıxarış (kupça) var İpotekaya yararlıdır Geniş və rahat layihə Kombi istilik sistemi İsti pol ✅ Kompleksin üstünlükləri: Geniş həyət Uşaq meydançası İstirahət zonası Təhlükəsizlik kameraları Ətrafda supermarket, aptek və digər zəruri obyektlər