3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 107 m², 305 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 22 October 2026

Listings like this stay up

~21 days

This one: 0 days. Usually 12-32

Price

305 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

5 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

305 000 AZN

Fair Value Range

275 000 - 366 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 2 850 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 245 AZN/m²-12%
Nərimanov, 3-room: 3 144 AZN/m²-9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

305 000 AZN

Fair price2 850 AZN/m²

Similar apartments here average 3 245 AZN; this one is 2 850 AZN (-12%).

AI estimate: 310 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 850 AZN
Rooms: 3
Area: 107 m²
Floor: 6 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 22 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

White frame

🔥 NƏRİMANOVDA ARAZ 2011 MTK-DA PODMAYAK 3 OTAQLI MƏNZİL! 🔥 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu 🏢 Bina: Araz 2011 MTK (Yeni tikili) 🛗 Mərtəbə: 18/6 🔑 Otaq sayı: 3 otaq 📐 Sahə: 107 kv.m 🛠 Təmir: Podmayak / Təmirsiz (Öz zövqünüzə uyğun ideal dizayn və təmir etmək üçün mükəmməl fürsət!) 📜 Sənəd: Müqavilə (Kupça yoxdur, ipotekaya yararsızdır) ✨ Üstünlüklər: Nərimanov rayonunun infrastrukturu inkişaf etmiş və prestijli ərazisində yerləşmə "Araz 2011 MTK"-nın keyfiyyətli tikilisi 107 kv.m geniş, işıqlı və rahat planlaşdırılmış 3 otaq Binanın optimal və əlverişli 6-cı mərtəbəsi Ətrafında məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər və inkişaf etmiş daxili infrastruktur 💰 Qiymət: 305.000 AZN 🤝 Ofis haqqı: 1%