2-room new-build apartment for sale in Zümrüd Residence, 93 m², 385 000 AZN

Zümrüd Residence, Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 9 days. Usually 6-27

If you rent it out

~1 110 AZN/mo

Gross yield 3.5% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

385 000 AZN

Fair zone

320 000 - 433 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 140 AZN/m²
Gənclik, 2-room: 3 386 AZN/m²+22%
Zümrüd Residence, 2-room: 4 138 AZN/m²
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²+21%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

385 000 AZN

Fair price4 140 AZN/m²

Similar apartments here average 3 386 AZN; this one is 4 140 AZN (+22%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 377 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in Zümrüd Residence

All

Per m²: 4 140 AZN
Rooms: 2
Area: 93 m²
Floor: 8 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
Residential complex: Zümrüd Residence
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI.Şəhərin ən elit binalarından birində, Gənclik metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında inşa olunmuş "Zümrüd Residence" yaşayış kompleksində sahəsi 93kvm 2 otaqlı studio proyektli super təmirli mənzil mebel və avadanlıqlarla birlikdə satılır. Bina yüksək səviyyədə inşa olunub, 24 saat mühafizə, kodlu bloklar, qapalı parking, sürətli liftlər, geniş həyət, uşaqlar üçün oyun meydançası və s. ilə təmin olunub, qaz, su, işıq daimidir. Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz, firmanın xidmət haqqı 1% təşkil edir.