2-room old-build apartment for sale in Neftçilər, 40 m², 109 000 AZN

Neftçilər metro, Nizami district· On the market since 24 October 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 11 days. Usually 14-29

If you rent it out

~518 AZN/mo

Gross yield 5.6% a year

Price

-1.8%

Cut 2 times, was 111 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Good deal

15.8% below the fair value

Savings

21 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

109 000 AZN

Fair zone

114 000 - 145 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 725 AZN/m²
Neftçilər, 2-room: 2 929 AZN/m²-7%
Nizami, 2-room: 2 881 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

109 000 AZN

-16% below fair2 725 AZN/m²

Similar apartments here average 2 929 AZN; this one is 2 725 AZN (-7%).

AI estimate: 130 000 AZN. This listing asks 21 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 725 AZN
Rooms: 2
Area: 40 m²
Floor: 4 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 24 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout
Urgent

TƏCİLİ SATILIR !!! 220 saylı məktəbə yaxın Neftçlər metrposuna yaxın ORTA BLOK ORTA MƏRTƏBƏDƏ QAZ+KUPÇALI DAŞ BİNADA 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır Nizami rayonu Neftçlər metrosuna yaxınlıqda Vasmoy bazarı İlə Park City Yaşayış komplekisinin ortasında Binada qaz su isiq daimidir İstilik sistemi MƏRKƏZİDİR Yaxınlıqda məktəb bağça supermarketlər fəaliyyət göstərir Binanın həyəti Geniş və Abaddır Stadion .uşaqların və böyüklərin istirahəti üçün besetkalar genis həyət maşın saxlamaq üçün hər cür şərait var REAL ALICL İLƏ QİYMƏTDƏ SİMVOLİK DANIŞIQ OLACAQ