2-room new-build apartment for rent in Sahil, 106 m², 1 600 AZN/mo

Sahil metro, Səbail district· On the market since 22 October 2026

Price

1 600 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price
9.4% below the fair value
Savings
170 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
1 600 AZN/mo
Fair Value Range
1 270 - 2 100 AZN/mo

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing
15.1 AZN/m²
Sahil, 2-room
16 AZN/m²-6%
Səbail, 2-room
14 AZN/m²+8%

Price per m² next to the average of active listings.

Monthly rent, AZN

1 600 AZN

Fair price15.1 AZN/m²

Similar apartments here average 16.2 AZN; this one is 15.1 AZN (-7%).

Per m²
15.1 AZN
Rooms
2
Area
106 m²
Floor
8 / 14
Building
New-build
Title deed
no
Renovation
yes
Seller
Agent
First seen
22 October 2026
This listingGood dealFair priceOpen the map

Description

Mərkəzdə, Tarqovuda (Nəsimi rayonu, Əlimərdan Topçubaşov küçəsi Okean Marketin yanı yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil kirayə verilir! • Mərtəbə: 14 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi. • Mənzil haqqında: Tam təmirlidir, yaşayış üçün lazım olan bütün mebel, məişət texnikası (kondisioner, soyuducu, paltaryuyan, TV) və internetlə təmin olunub. Binada lift, 24 saat mühafizə və fasiləsiz su/qaz/işığ təminatı mövcuddur. • Logistika (Metrolar): "Nizami" metrosuna piyada 6 dəqiqə (550 m), "28 May" metrosuna 12–14 dəqiqə, "Sahil" metrosuna 14–15 dəqiqəlik məsafə. Yaxınlıqda ISR Plaza və Fəvvarələr Meydanı yerləşir. • Kimlər üçün: Mənzil uzunmüddətli qalmaq şərtilə iş adamlarına, xarici mütəxəssislərə (expats) və ya ailəli şəxslərə verilir. • Şərt: Şirkətin xidmət haqqı (ofis haqqı) 30% təşkil edir. Сдается 2-комнатная квартира в самом центре города, на Торговой (Насиминский район, ул. Алимардана Топчибашева , рядом с Океан Маркетом)! • Этаж: 8-й этаж 14-этажного нового здания. • О квартире: Полный ремонт, квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой (кондиционер, холодильник, стиральная машина, ТВ) и скоростным интернетом. В здании есть лифт, круглосуточная охрана, бесперебойная подача газа, воды и света. • Логистика (Метро): Всего 6 минут пешком до станции метро "Низами" (550 м), 10 минут до метро "28 Мая", 10 минут до метро "Сахиль". Рядом находятся ISR Plaza и Площадь Фонтанов. • Для кого: Сдается на длительный срок деловым людям, иностранным специалистам (экспатам) или семейным парам. • Условие: Комиссия агентства (офисные комиссионные) составляет 30%. Premium 2-room apartment for rent in the heart of Baku – near Targovu (Nasimi district, Alimardan Topchubashov str., next to Okean Market)! • Floor: 8th floor of a 14-story modern residential building. • About the apartment: Fully renovated, fully furnished, equipped with all necessary home appliances (AC, refrigerator, washing machine, TV), and high-speed internet. Modern building with an elevator, 24/7 security, and constant water/gas/electricity. • Location & Logistics: Just a 6-minute walk to "Nizami" metro station (550 m), 10 mins to "28 May" metro, 10 mins to "Sahil" metro. Close to ISR Plaza and Fountains Square. • Target Tenants: Available for long-term rent, ideal for business professionals, expats, or families. • Condition: Agency service fee (office fee) is 30%.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics