2-room new-build apartment for sale in 28 May, 52,5 m², 170 000 AZN

28 May metro, Nərimanov district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 21-34

If you rent it out

~834 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% below the AI estimate

Savings

9 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

170 000 AZN

Fair zone

158 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 238 AZN/m²
28 May, 2-room: 3 643 AZN/m²-11%
Nərimanov, 2-room: 3 429 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

170 000 AZN

Fair price3 238 AZN/m²

Similar apartments here average 3 643 AZN; this one is 3 238 AZN (-11%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 179 000 AZN. The price is close to it, 9 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 238 AZN
Rooms: 2
Area: 52,5 m²
Floor: 6 / 14
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 25 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SATIŞDA — TƏMİRSİZ MƏNZİL | 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu, Ələşrəf Əlizadə küçəsi 🚇 Metro: 28 May, Gənclik, Nərimanov — yaxın məsafədə 🏠 Məlumat: Vəziyyət: Təmirsiz (istədiyiniz dizaynla təmir etmək imkanı) Ərazi baxımından çox əlverişli və perspektivlidir Bu ərazidə belə qiymətə mənzil demək olar ki, yoxdur 💎 İnvestisiya üçün əla fürsət — həm yaşamaq, həm də gələcəkdə dəyər artımı üçün ideal variant ✅ Rahat və düzgün seçim bizimlədir! ⸻ ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА БЕЗ РЕМОНТА | 📍 Адрес: Наримановский район, ул. Алешрафа Ализаде 🚇 Метро: 28 Мая, Генджлик, Нариманов — в шаговой доступности 🏠 Описание: Состояние: без ремонта — отличная возможность сделать ремонт под себя Очень удобная и перспективная локация За такую цену в этом районе предложений практически нет 💎 Отличный вариант для инвестиций и проживания ✅ Надёжный и правильный выбор — с нами!